En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

RARE A LA VENTE - CALME - CACHET En plein coeur du Vieux-Lyon, Catanéo vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 108m². Situé dans un immeuble typique lyonnais avec ses traboules, ce bel appartement vous séduira par son cachet (tomettes, plafond à la française, embrasures, alcôve, cheminée...) Partie vie : découvrez un bel espace à vivre d'un total de 48m², séparé en un espace salle à manger et un espace salon, vous trouverez également une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec fenêtres et une chambre borgne pouvant également servir de spacieux bureau. Bénéficiez également d'une belle salle d'eau, d'une salle de bains et un WC. Coté technique : appartement situé en 2ème étage (2 appartements sur le palier, chauffage gaz individuel.) Concernant le secteur : l'appartement est situé Quai Romain Rolland, copropriété traversante avec la rue des Trois-Marie. Vous serez face à la passerelle du Palais de Justice. Vous serez donc en plein coeur d'un quartier dynamique proche de tous les commerces et commodités. Charges de copropriété : 932 euros Taxe foncière : 654 euros Nombre de lots de copropriété : 36 Nombre de lots d'habitations : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1570 euros - 2170 euros https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.