En vente Local 695 m2
| Ville | Granieu |
| Code postal | 38490 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 695 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 065 280,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | LACHIZE Raphael Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 01300 Belley | |
| Négociateur | Exceptimmo |
| Téléphone | 04-79-42-54-60 |
Description
À VENDRE Locaux industriels neufs de 695 m² à Granieu (38490) Opportunité unique
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bâtiment industriel neuf d'une superficie totale de 695 m², incluant une mezzanine, situé sur la commune de Granieu. Ce site moderne et fonctionnel est idéal pour le développement de votre activité.
Localisation stratégique :
À 5 minutes de l'autoroute A43 (sortie Les Abrets)
À 25 minutes de Chambéry
À 50 minutes de Lyon
Caractéristiques du bâtiment :
Superficie totale de 695 m², incluant :
Un entrepôt avec porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m)
Une surface de bureaux aménagés et climatisés
Une mezzanine permettant une optimisation de l'espace
Confort et équipements :
Accès plain-pied et accès PMR
Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Hauteur sous ferme de 6,50 m
Sécurité et accessibilité :
Site clos avec portail motorisé
Accès poids lourds et gros porteurs
29 places de parking extérieures pour visiteurs et collaborateurs
Construction et performance énergétique :
Bardage double peau & couverture bac acier
Éclairage LED et skydome pour un apport lumineux optimal
Chauffage par pompe à chaleur
Norme RT 2012 Énergie positive
PRIX : 1.065. 277EUR HT HF
honoraires charge acquéreur de 56.000EUR HT
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Cabinet EXCEPTIMMO 6 place des Terreaux, 01300 Belley
Contact : Ludovic GIRET 06 25 76 33 47. (gedeon_90740_30991171)
