En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

EXCLUSIVITE : LORETTE BEL APPARTEMENT F3 + C de 68.33 m² habitable loi carrez avec deux balcons, un garage et une caveIl s'agit d'un bien au deuxième étage dans un immeuble de quatre niveaux. Vous avez en plus des places disponibles dans la copropriété.L'immeuble est situé dans un endroit calme.Ce bien comprend :À l'intérieur :- Un salon-séjour de 22 m² environ (avec un balcon OUEST)- Une cuisine équipée de 11 m² environ (avec un deuxième balcon SUD)- Un vaste hall d'entrée avec placard- 2 chambres- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un wcÀ l'extérieur :- 2 balcons (SUD et OUEST)- Un garage- Une cave- Places de stationnementPrestations:- Prestations de qualité- Chauffage individuel gaz (radiateurs)- Menuiseries pvc- Un interphone- Système de VMC (ventilation mécanique contrôlée)Sur la commune de Lorette. Proche du centre, dans un secteur calme et agréable, à une minute des commodités (commerces, restaurants, école, pharmacie, transports. ). Vous êtes à proximité des axes autoroutiers pour vous permettre de vous rendre plus facilement au travail. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre au centre de Saint-Chamond et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 139 900 EUR Honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 19 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 1031.40 EUR / anLa taxe foncière est de : 873 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 31 / 08 / 2022CLASSE ENERGIE : 159 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 34 Kg CO2 / m2 / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 EUR et 1 160 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1031.4 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_30437670)