En vente Maison 10 pièces 339 m²

Description

Située en coeur de ville, cette propriété du XVIIIe siècle érigée sur un terrain de 7,5 ares, se compose d'une maison alsacienne traditionnelle et d'une ancienne grange réhabilitée dans un esprit loft. Offrant une superficie totale de 339 m², ce bien singulier séduit par son alliance entre matériaux d'époque et modernité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. L'entrée s'effectue par l'ancienne grange, où un vaste espace de vie de 70 m² prend place sous une impressionnante hauteur sous plafond avoisinant les 4m. La cuisine ouverte, équipée et prolongée par un cellier, s'intègre harmonieusement au séjour-salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse prolongée par une piscine. Aux étages, un salon d'hiver avec cheminée invite à la détente et se voit complété par une salle d'eau et une chambre. Un passage vitré, véritable trait d'union architectural, mène à la maison alsacienne. Celle-ci nécessite un rafraîchissement global mais dévoile un agencement fonctionnel : un bureau, une chambre avec cheminée et une buanderie au rez-de-chaussée ; trois chambres, deux salles de bains et un dressing au 1er et 2ème étage. A l'extérieur, l'intimité est préservée grâce à une cour intérieure arborée, où le jardin paysager devient un véritable havre de paix. La terrasse et la piscine apportent une touche de convivialité, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situé au calme, tout en étant proche des commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Alliant patrimoine et modernité, cette propriété unique comprend également deux garages et deux caves et offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, en quête d'un bien d'exception. Commerces à 5 min à pied Gare à 5 min en vélo Écoles (maternelle, primaire et collège) à 10 min à pied Arrêt de bus à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 5000 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.