En vente Maison 8 pièces 225 m²

Description

L'agence Montet Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette maison de caractère fin XIXe siècle idéalement située en centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface d'environ 225 m², cette demeure familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse, Un double séjour traversant avec salons agrémentés de cheminées, Une cuisine italienne aménagée et équipée, Une chambre avec dressing, Une salle d'eau, Et une verrière baignée de lumière, ouverte sur le jardin. A l'étage : Un second espace de vie lumineux, avec salon et bureau, Trois chambres confortables, Une salle de bain. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, avec terrasse et piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3206 euros et 4338 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).