En vente Immeuble 180 m²

Description

'' Cannes ' est une Maison de ville en monopropriété, idéal pour l'investissement locatif. La maison comprend un local de 60 m2 loué par bail commercial depuis 13 ans. A l'étage un Type 3 de 60 m2 avec balcons et jardin. Au 2ème étage un Type 3 de 60 m2 avec balcons. un sous toit. 4 compteurs électriques. La totalité habitable serait d'environ 180 m2 et un jardin de 120 m2 comprenant avec une petite cours en plus. La rentabilité actuelle est de 1 000 EUR auquel on pourrait rajouter la location des 2 Types 3 après travaux. Le jardin est rare sur un boulevard et donne de la valeur à l'appartement. DPE D Consommation d'énergie minimum de 1 010 EUR à maximum de 1 410 EUR pour un cout de l'énergie de 2021 multiplié par 3 lots. Taxe foncière 2 700 EUR. et 3 compteurs d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr