En vente Maison 7 pièces 153 m2

Ville Draguignan
Code postal 83300
Type de bien Maison
Surface 153 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 270 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence PROVENCE INVEST IMMO
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Adresse 12 Boulevard Maréchal Joffre
83300 Draguignan
Portable 0494688494

Description

{ Joufrui } est une Maison de ville entière dans quartier peu passant de 336 m2 carrez composée d' un grand appartement en duplex de 153 m2 avec sa terrasse de 40 m2. A l'étage séjour, cuisine, 2 ch, sd, wc , à l'étage 2 chb et sdb et wc, assez séparé 2 pièces avec salle de'au wc .Un garage de 180 m2 haut sous plafonds, avec une fosse pour mécanique. Quelques m2 peuvent être récupéré dans le grenier. La maison est en bon état, dans le jus des années 60. Des travaux de confort sont à prévoir, mais l'ensemble est sain. Idéal activité au RDC. Chauffage central au fuel. taxe foncière 1 641 EUR DPE D. dépense d'énergie minimum de 2 050 EUR et maximum de 2 830 EUR m2 à l'année sur le prix de l'énergie de janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
185
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
39
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 444 €