En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT.
AU 1 ER ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET ARBOREE 'LE CRYSTAL'.
APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 77.49 M2 CARREZ.
-ENTREE (6.84 m2) - DEGAGEMENT (3.68 m2) - PLACARDS ( 0.84m2).
-PLACARD (2.93m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (11.37 m2) SUR DOUBLE PIECE DE VIE ( 27.05 m2) AVEC ACCES AU BALCON PROFITABLE (4.55 m2).
-DEUX CHAMBRES ( 9.97m2; 9.88 m2) - SALLE DE BAINS ( 3.52m2) - WC SEPARE (1.41m2).
CAVE- PARKING PRIVATIF EXTERIEUR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ.
EXPO SUD EST.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) : 2150.69EUR/an soit 179.22 EUR/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1321EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973.
Numéro des lots : 9; 36; 200.
Lots vendus représentants 122/10.000 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 81 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-227 / GES : D-46.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1390EUR et 1910EUR/an.
REF/FDSVA0102.
BEAUCOUP DE POTENTIEL - LOGEMENT AGREABLE DANS SECTEUR RESIDENTIEL !
PRIX : 89.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr