Description
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (< 3%) ! LE MOINS CHER DU MARCHÉ DANS LE NEUF !
RUE RACINE A 5 MN A PIED DE L'HYPER-CENTRE | APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 71 M2 + BALCON DE 11 M2 proche de tout situé en 1er étage avec ascenseur (équivalent à un 2ième étage). Garage en sus. Norme Basse Consommation RT 2012.
LE KARAT est une petite résidence à taille humaine de 26 appartements neufs, avec possibilité de garages en sous-sol. Idéalement située proche du centre, cette résidence sécurisée offre un accès direct aux écoles, commerces et aux lignes de bus et grands axes routiers. Parking collectif extérieur privé.
L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces.
Cet appartement neuf est composé d'une entrée s'ouvrant directement sur la pièce de vie de 29 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un balcon de 11 m2, de deux chambres de 11 et 12 m2 dont une équipée d'un grand placard avec portes coulissantes, une grande salle de bains de 6 m2 avec baignoire, meuble simple vasque et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé.
Chauffage collectif au gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de garage en sus.
Charges de copropriété : 1440 euros/an chauffage et eau chaude inclus.
Le prix de ce bien est de 259 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en sous-sol en sus : 17 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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