En location Bien 560 m²

Description

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ces locaux, situés en zone industrielle de LONS, sur un axe très fréquenté, avec une visibilité majeure. Un local principal donnant sur avenue, d'une superficie d'environ 352 m² comprenant showroom (318m²) / bureaux (28m²) / WC (2m²) / dégagement (4m²), un dépôt indépendant d'environ 85 m² situé sur le parking donnant sur avenue, une pièce pour stockage de 123m² environ, rattachée au local principal ainsi que la jouissance du parking en façade, de 1 902m² environ, dont l'accès se fait par deux portails coulissants manuels et la jouissance d'une autre partie extérieure, de 713m², avec accès via portail électrique. Loyer annuel HT : 48 000 euros (TVA 20% en sus). Provision HT annuelle pour charges et taxes : 2 580 euros (TVA 20% en sus) comprenant taxe foncière et maintenance annuelle des installations de climatisation. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC fixé au bail. Honoraires d'agence HT (TVA 20% en sus) : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC fixé au bail, au titre des honoraires de location / 50% HT du montant du loyer mensuel HT HC fixé au bail, au titre des honoraires de rédaction de bail / 150 euros HT au titre de l'établissement de l'EDL d'entrée. Nous contacter au 05.59.11.15.15 ou 06.71.18.43.29.