En vente Maison 12 pièces 326 m²

Description

Magnifique propriété de charme en plein coeur de Bayeux de 12 pièces ? Idéale investissement locatif** Nichée en plein **centre-ville de Bayeux**, cette superbe propriété allie **authenticité, élégance et rentabilité**. Avec ses 10 chambres, dont 4 chambres d'hôtes prêtes à la location (chacune avec salle d'eau privative), elle offre une opportunité exceptionnelle pour une activité touristique ou une grande demeure familiale. Vous serez séduit par le **caractère unique** de cette demeure : **pierres apparentes, colonnes d'époque et volumes généreux**. Son **vaste séjour-salon** invite à la convivialité, complété par une **grande cuisine dinatoire** idéale pour les moments de partage. La **suite parentale** bénéficie d'un **grand dressing et d'une salle de bain raffinée**, prolongée par une **véranda lumineuse** offrant un espace de détente privilégié. A l'extérieur, une **cour intérieure intimiste**, une **terrasse suspendue avec toit bioclimatique** et un **garage privé** complètent ce bien d'exception. Avec son **emplacement stratégique**, son **charme incontestable** et son **excellente rentabilité locative**, cette propriété est un véritable **coup de coeur**. Description du bien : Maison principal : RDC : entrée, salon (salle de petit déjeuner) buanderie, WC 1er étage : salle à manger, salon, cuisine, arrière cuisine, WC, suite parentale avec salle de bain et dressing, terrasse suspendue avec store bioclimatique. 2 ème : 4 chambres, bureau, WC, salle d'eau, salle de bains. bâtiment annexe avec chambres d'hôtes RDC : chambre avec salle d'eau et WC 1 er étage : 3 chambres plus 1 chambre familiale possibilité 4 personnes ? **Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euros et 5960 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"