En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

LES ANDELYS ? Maison familiale lumineuse avec jardin et terrasse A découvrir sans tarder ! Idéalement située aux Andelys, cette charmante maison de 6 pièces offre une surface habitable de 118,06 m² sur un terrain de 384 m², parfaitement exposée sud-ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre confortable de 10 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cave en rez-de-terrain complète le bien, offrant un espace pratique pouvant accueillir une moto. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Côté localisation, tout est réuni pour un quotidien facilité : commerces à seulement 300 mètres, établissements scolaires accessibles en 5 minutes (de la crèche au lycée), arrêt de bus à proximité, et accès rapide aux grands axes routiers (A13, A154, N154). Vous profiterez également d'un cadre de vie dynamique avec cinéma, restaurants, services et marché hebdomadaire le samedi. Performances énergétiques : classe C (170 kWh/m²/an) et classe climat C (26 kg CO2/m²/an), garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Prix de vente : 225 750 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une maison idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser place à votre coup de coeur !