En vente Immeuble 8 pièces 500 m²

Description

Immeuble en centre ville, sans avoir les nuisances de l'hyper-centre avec les places de stationnement prévues pour les appartements au rdc de l'immeuble. Parking gratuit aussi à proximité. Actuellement, très forte demande de location. A venir voir !!! Un permis (qui est caduc à se jour), avait été déposé pour 5 appartements, (2 appartements au 1er, 2 appartements au 2ème étage et 1 appartement au 3ème sous toiture. Dans le concret, il est à mon sens peut être plus simple de réaliser 4 appartements décomposés comme il suit, car la dalle du 3ème n'est pas réalisée (si 2 duplex au 2ème, le plancher du 3ème pourrait être réaliser en solivage...) : Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose 6 places de stationnement fermées ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Au premier étage, vous découvrirez deux appartements lumineux T2 et T3 Le deuxième étage présente également deux appartements en duplex cette fois-ci agrémentés de balcons T3 et T4 Il y a une reprise de charpente à faire sur les extrémités, le toit est en excellent état sur 85 % de sa surface, les tuiles ont 15 ans. Les dalle du premier et du 2ème étage, ainsi que les escaliers sont en béton. Compteur d'eau et d'électricité, le bâtiment est correctement raccordé au tout à l'égout (certificat du service des eaux) zone concernée par l'instruction avec ABF Les ouvertures ont été murées juste pour éviter le squat Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, au sein d'une rue à sens unique qui garantit un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement et de transformation, est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'investir dans un projet immobilier au sein d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel et imaginez toutes les possibilités qu'il peut offrir ! Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.