En vente Immeuble 363 m²

Description

Immeuble de rapport 100 % loué ? Aucun impayé, appartements refaits à neuf ? La Courneuve Rare sur le marché : immeuble de rapport entièrement loué, sans aucun impayé locatif, situé dans le quartier dynamique de La Courneuve, sur l'Avenue Paul Vaillant-Couturier. Un bien sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs exigeants. Points forts : - Aucun impayé depuis la mise en location - Appartements rénovés à neuf à chaque relocation - Immeuble en bon état général - Revenus locatifs réguliers et sécurisés - Emplacement stratégique, proche de tous les transports Composition de l'immeuble : 6 appartements refaits à neuf à chaque changement de locataire : 1 T2 de 26 m² au rez-de-chaussée 5 T3 de 52 à 56 m² du 1er au 5e étage (1 appartement par étage) 1 local commercial de 28 m², loué avec bail en cours Les appartements sont accessibles via un escalier intérieur Surface totale : 363 m² au total, dont 300 m² habitables Transports en commun à proximité immédiate : Métro ligne 7 : Station La Courneuve ? 8 Mai 1945 à 115 m Tramway T1 : Station à 113 m Bus : Arrêt à 32 m RER B : Gares Le Bourget et La Courneuve ? Aubervilliers à moins de 2 km Fiscalité : Dernière taxe foncière : 7 820 euros Un placement sécurisé et sans surprise Cet immeuble vous garantit un investissement serein et immédiatement rentable : Tous les logements sont loués sans incidents de paiement L'entretien régulier et les rénovations complètes des appartements assurent une forte attractivité locative ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou planifier une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)