En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

Bien sûr ! Voici une nouvelle version du premier texte en français, reformulée pour être plus fluide et accrocheuse : 🔹 VERSION 1 – FRANÇAIS (nouvelle formulation) Arcachon – T4 avec jardin et parking dans un quartier calme Situé dans une rue tranquille d’Arcachon, cet appartement de quatre pièces offre un cadre de vie proche de celui d’une maison, avec tout le confort et la luminosité recherchés. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une suite parentale avec dressing, ainsi que d’un séjour fonctionnel et convivial. Le jardin privatif de 216 m² constitue un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la verdure. Une place de parking complète ce bien pratique et rare dans ce secteur. Informations clés : Charges de copropriété : 300 €/an – 4 lots principaux DPE : C (134) – GES : A (5) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 986 € – 1 334 € Prix : 800 000 € FAI (dont 40 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant – RSAC 987 559 929 – RCP 127 100 479 Consultez les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA