En vente Immeuble 20 pièces 956 m2

Ville Sallanches
Code postal 74700
Type de bien Immeuble
Surface 956 m2
Nombre de pièces 20 pièces
Prix 1 185 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Coldwell Banker La Clé des Cimes
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Adresse 45 Rue de la Republique
74700 Sallanches

Description

Situation exceptionnelle Au cœur de Sallanches. Bâtiment d'une surface totale d'environ 960 m² édifié sur 5 niveaux et comprenant : - un sous-sol d'environ 193 m². composé de caves et dépendances - un Rez de chaussée d'environ 307 m². composé d'un local commercial. de garages et de caves et dépendances - un 1er niveau d'environ 225 m². composé de bureaux et de locaux de stockage - un 2ème et 3ème niveaux composé d'un appartement d'une surface totale de 231 m² (176 m² loi carrez + 58 m² inf. à 1.80 m) Détail de l'appartement : - 2ème niveau : Hall d'entrée. WC. Cuisine. Séjour-salon avec cheminée. salle de bains. 2 chambres. cellier - 3ème niveau : Mezzanine. bureau. WC. Salle de bains. 2 chambres. lingerie. grenier Zone PLU : UCa superficie du terrain : 1764 m² Assainissement. eau et électricité par réseau communal - Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. - Accès facile et Parking municipal couvert à 30 m - Environnement calme - pas de route à grande fréquentation à proximité - Structure du bâtiment en excellent état

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
177
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires