En vente Maison 5 pièces 133 m2

Ville Rognac
Code postal 13340
Type de bien Maison
Surface 133 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13340
Négociateur Cedric KUCHLER
13340 Rognac
Téléphone +33687550101

Description

Pour les amoureux des espaces verts 😍 et des maisons à réinventer ? Cette maison est faite pour vous!! EXPERTISIMMO vous présente en exclusivité cette maison située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Cette bâtisse des années 50 vous offre un potentiel rare : plus de 130 m² habitables, des volumes généreux, et un terrain de plus de 2 500 m². ✅ Les essentiels : 4 pièces dont 2/3 grandes chambres, un bureau, un vaste salon/séjour de près de 36 m² Cuisine indépendante, cellier, buanderie, garage et chaufferie La maison est saine et l'exposition traversante Est-Ouest la rends très agréable. L'ambiance est provençale au cœur d'un très bel environnement boisé. 🔨Quelques Travaux à prévoir : La maison est bien entretenue mais nécessite une rénovation intérieure (rafraîchissements, fenêtres...). 🌲 Un cadre de vie rare : Entourée de pins et de verdure, vous profiterez d’un jardin spacieux, idéal pour les enfants, les projets potager ou piscine. Un petit coin de campagne… à proximité de tout. 💡 Le mot d’Expertisimmo : Une maison à fort potentiel pour les familles ou les amateurs de rénovation, qui souhaitent créer un vrai cocon à leur image. 📞 Une visite vaut mieux que mille mots. Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4171 honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : E


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
213
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

ROGNAC - Maison familiale Terrain de +2000 m² 🌿