En vente Appartement 4 pièces 112 m²

Description

"Un bijou immobilier au coeur de la French Riviera, à seulement 9 minutes de Monaco Découvrez cet appartement 4 pièces de 111,93 m² au 3e étage, situé dans un cadre naturel exceptionnel sur les hauteurs de Cap d’Ail Une Résidence au design contemporain avec toits végétalisés, surplombe la mer et épouse le relief méditerranéen pour offrir un panorama à couper le souffle Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 111,93 m² - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Deux autres chambres confortables - Toutes chambres ont un accès à une terrasse - Deux terrasses et un balcon - Exposition idéale, orientée sud avec vue mer et colline - Un box Prestations haut de gamme : - WC suspendu - Volets roulants électriques centralisés - Rafraîchissement dans toutes les pièces - Gestion domotique des éclairages et volets - Prise pour recharge véhicule électrique dans le box Sécurité & Confort : - Vidéo-surveillance dans le hall et les parkings - Fermeture électrique des accès et box - Accès parking via télécommande - Certification NF Habitat HQE : confort thermique et acoustique, consommation maîtrisée Un emplacement premium : - Gare SNCF à 1,2 km - Plage de la Mala à proximité - Accès facile à Monaco, Nice et l’A8 - Commerces et services à 800 m - Environnement verdoyant, marché local, sentier littoral Appartement disponible au 2ème trimestre 2025 Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 1 600 000 euros pas de frais d’agence Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au RCS Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoinecom Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 002-2025 https://wwwexcelliumpatrimoinecom/"