En vente Appartement 4 pièces 60 m2
| Ville | Nantes |
| Code postal | 44200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 60 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 229 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | FLAT&HOUSE Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 44200 nantes | |
| Portable | 0682402468 |
Description
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER:
Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, idéalement situé **Quai Hoche / Rue Grande Biesse**. Ce T4 au 1er étage, de 60 m2, a été transformé en plateau indivisible de trois studios privatifs, tous loués en colocation avec baux individuels, non solidaires.
Un lot sur le format équivalent, à l'étage au dessus, est aussi disponible à la vente.
Les atouts de ce bien:
- Rentabilité intéressante avec des loyers de 550 EUR par studio.
- Emplacement recherché, proche commerces, transports, arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5).
- Quartier dynamique, prisé par les étudiants et jeunes actifs.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et performant.
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Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 408 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 52 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 500 €