En vente Maison 9 pièces 165 m2

Ville SAINT NOLFF
Code postal 56250
Type de bien Maison
Surface 165 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 511 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Chevalier Immobilier Saint Nolff - Chevalier Immobilier
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Adresse Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l'église)
56250 SAINT NOLFF
Téléphone Fixe 0953259209
Portable 0638462119

Description

SAINT-NOLFF Bourg : situation idéale proche des commerces, écoles, arrêt de bus ! Chevalier Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 165 m² édifiée en 2002. RARE : elle bénéficie de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée ! Vous apprécierez aussi sa vaste pièce de vie de +55 m² ouverte sur une très belle vue dégagée, sa grande cuisine avec nombreux rangements, sa chambre parentale avec salle d'eau | dressing, et son espace extérieur de 1 318 m² . Garage attenant sur cellier/buanderie. Abri de jardin. Chauffage au gaz de ville | Assainissement collectif. Cette belle maison est située au calme et sans vis-à-vis ! Et si vous la visitiez avec l'agence locale ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1630 euros et 2270 euros par an (année de réf : 2024) Prix Honoraires Inclus : 511 000 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.29 % TTC | Prix hors honoraires : 490 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
105
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an