En location Bien 4 pièces 66 m²

Description

COLOCATION PREMIUM / 2 CHAMBRES DE DISPONIBLES LE 19/05/2025 ET LE 06/06/2025 Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, l'appartement, d'une surface de 66,10m2, est composé d'un espace séjour attenant à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Métro et de tramway, « Mermoz Pienl » (Ligne D et Ligne T6) à quelques minutes à pied, vous permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro D La Gare Perrache en 23 minutes via le Métro D puis le Métro A La Gare Part-Dieu en 20 minutes via le Métro D puis le Métro B Loyer HC : 420 / chambre Loyer CC 530 euros / chambre (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 530 euros / chambre Frais d'agence : 110 euros Chambre 2 de la visite virtuelle, disponible le 18/05/2025. Chambre 3 de la visite virtuelle disponible le 06/06/2025 Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc-immobilier.fr DPE E GAZ E Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 283,59 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 156,41 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 euros et 1270 euros (compris dans le forfait de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON Tel : 07 77 97 55 94 hello@neoloc.immo Ref : 448 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405