En vente Maison 4 pièces 95 m2

Ville Saint-Juéry
Code postal 81160
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 235 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'AVENUE - AGENCE IMMOBILIÈRE DU GRAND ALBIGEOIS
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Adresse 2 rue François Arago
81000 Albi
Téléphone Fixe 0563577230

Description

Saint-Juery - Secteur Montplaisir - 1,3 km des commerces - 1,7 km du centre-ville - 5,5 km de la place du Vigan - 3 km de la rocade.
Dans un quartier calme, belle maison des années 80 entretenue, d'environ 95 m2 avec un spacieux espace de vie traversant comprenant une cuisine américaine et donnant sur la véranda (d'environ 25 m2) ; l'ensemble chauffé à l'aide du poêle à granulés récent, des chambres en demi-niveaux, un spacieux garage traversant d'environ 39 m2 prolongé par un espace atelier d'environ 25 m2.
Nombreux travaux effectués récemment tels que l'ensemble des volets, le portail du garage ainsi le portail extérieur, le poêle à granulés, la chaudière au gaz de ville, l'entretien de la toiture ...
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No495 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
182
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
27
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an