En vente Maison 4 pièces 160 m²

Description

Dans un environnement privilégié, et paisible, venez découvrir cette maison coup de coeur, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Située au Mas Bresson, cette propriété de 160m² habitables séduit par son authenticité : belles pierres apparentes, poutres en acier, et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Vous serez conquis par sa pièce de vie exceptionnelle de 73 m² au plafond cathédrale, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et le Canigou. La maison offre 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², 2 grandes pièces de rangement, une salle de bains et plusieurs toilettes séparés. A l'extérieur, le charme opère également : le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous y trouverez une piscine maçonnée, un coin barbecue aménagé et un espace pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux. De plus la maison comprend un local de plus de 50 m² actuellement loué 415 euros/mois CC. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement pour vos véhicules. La maison est située dans une copropriété horizontale sécurisée, et très bien entretenue par ses 10 copropriétaires. Les charges s'élèvent à 692 euros/an (assurance du mas, électricité du portail et éclairages extérieurs, jardinier, fond de travaux) Classe Energie : B Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, LV IMMOBILIER, 04 68 73 44 75. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Elisabeth CHALOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .