En vente Boutique 1 m²

Description

LE MANS ? ZONE NORD | RESTAURANT A FORT POTENTIEL Une belle opportunité pour un professionnel, une enseigne ou une franchise à la recherche d'un emplacement stratégique au Mans ! Implanté sur un super emplacement en Zone Nord du Mans, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking. Sa localisation et sa configuration en font également un emplacement particulièrement adapté à l'implantation d'une franchise ou au développement d'une enseigne, avec un potentiel de visibilité important. Sur près de 450 m², l'établissement propose une vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts, une grande cuisine professionnelle aux normes ainsi qu'une terrasse extérieure. L'affaire s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière toute l'année, avec une équipe en place aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Autre atout majeur : un rythme d'exploitation équilibré, avec une fermeture le dimanche soir, le lundi toute la journée et un soir par semaine, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Le restaurant est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 51 000 euros HT. Chiffre d'affaires supérieur : 1 200 000 euros Un emplacement stratégique, une belle capacité d'accueil, une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires significatif : une opportunité au Mans, particulièrement intéressante pour un professionnel ou une enseigne souhaitant développer son activité. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)