En vente Immeuble 10 pièces 663 m2
| Ville | Ygrande |
| Code postal | 03160 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 663 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 76 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jouan Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 place Jean Jaurès |
| 03160 Ygrande | |
| Négociateur | Aurelia JANSEN 03160 Ygrande |
| Téléphone | +33619357509 |
Description
À Vendre - Immeuble avec potentiel dans le charmant village d'Ygrande. Situé dans la rue principale d'un petit village plein de charme, cet immeuble offre une belle opportunité. - Un vaste local commercial avec une grande vitrine donnant sur la rue principale, idéal pour tous types de commerces. - À l'arrière, une grande remise et un espace permettant d'aménager un logement personnel ou d'autres usages selon vos besoins. - Une cour spacieuse accessible depuis l’arrière du bâtiment. **1er étage** : - Appartement indépendant T4 de 111m² loué, entièrement rénové dans le respect de l’ancien : parquets, portes et cheminées d'époque soigneusement préservés. - L’appartement comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle de bain moderne avec toilettes. - Grande terrasse privée, parfait pour profiter de moments en extérieur. - Chauffage électrique récent et performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Loyer mensuel de €450,- **Entrepôt/garage de 125m²** qui se trouve en face du bien, côté cour. Entrepôt avec arrivée d'eau, 2 double porte et un étage idéal pour du stockage. Cet immeuble allie charme de l’ancien et modernité, avec un fort potentiel pour un investissement mixte (commercial et résidentiel). À découvrir sans tarder ! Ygrande se trouve à 11 min. de Bourbon l'Archambault, 12 min. de Cerilly et 14 min. de Cosne d'Allier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Immeuble avec local commercial, un grand appartement loué et un
Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 000 €