En vente Appartement 3 pièces 196 m²

Description

PROJET MIXTE POUR INVESTISSEURS

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En plein centre de Malzéville je vous présente ici plusieurs projets possibles pour cet appartement d'environ 196 m2 dont 163 m2 carrez en duplex (dont grenier de 110 m2 au sol à aménager au-dessus) au 2ème étage d'une copropriété de 6 lots.
Toutes les autorisations ont été acceptées par la copropriété ainsi que par l'urbanisme pour aménager le grenier en habitation, y mettre des vélux, modifier les colonnes électriques, les évacuations, les VMC etc...
Le palier du 2ème étage est entièrement privatif, il dessert l'appartement et le grenier.
L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2, deux chambres et une salle de bain. Il demande quelques travaux de remise en état.
Côté projet, vous pouvez habiter un appartement et louer le grenier une fois réhabilité, vous pouvez aussi louer les deux. Créer une colocation ou simplement refaire l'ensemble et revendre le tout ou à la découpe.
Le mieux pour cela serait de s'en rendre compte sur place. Un mot un geste et Benji fait le reste, je vous invite à me contacter.

Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy