En vente Maison 6 pièces

Description

Presqu’île de Giens Hyères, vente en VEFA, programme neuf de 5 villas dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à l’acquisition de villas neuves d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. Les villas Klein, Cobalt, Maya, Majorelle, Celeste offriront un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas des criques cristallines de la Presqu'île de Giens, alliant tranquillité et prestations haut de gamme et toutes avec de très belles vues mer. D’architecture contemporaine mariant la pierre et les couleurs naturelles pour se fondre dans l'environnement, elles totaliseront une surface habitable entre 153 m² et 170 m², implantée sur des terrains entre 1110 m² et 1256 m². Toutes dotées d'un séjour et d'une cuisine US vue mer, de 5 chambres dont deux suites et de 3 salles de bains/douches. Elles seront toutes conçues pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Chaque villa disposera d'une piscine au coeur d'un très joli jardin paysagé et de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2025, livraison prévisionnelle fin 2026. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme "Les Jardins d'Adonis" se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d’eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d’intérieur Prix de présentation : Villa Klein : 2 100 000 € Villa Cobalt : 2 160 000 € Villa Maya : 2 190 000 € Villa Majorelle : 2 120 000 € Villa Celeste : 2 490 000 € PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Le bien est situé dans une zone de débroussaillement obligatoire.L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr