En vente Maison 8 pièces 344 m2

Ville SARBAZAN
Code postal 40120
Type de bien Maison
Surface 344 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 429 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Immobilier - Mont-de-Marsan
Voir toutes les annonces
Adresse 22 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
40000 MONT DE MARSAN
Téléphone Fixe 0558527092
Portable 0684241368

Description

Exclusivité !! Découvrez l'élégance et le confort d'une maison d'architecte, conçue pour vous offrir un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux où la lumière naturelle illumine chaque recoin. Le grand salon lumineux, orné d'un poêle design, invite à la détente et à la convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux nobles en bois, alliant fonctionnalité et chaleur. Cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau supplémentaire et 3 WC complètent l'agencement intelligent de cette demeure. Pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et privée, un bureau indépendant a été spécialement conçu pour une profession libérale, offrant un espace de travail calme et séparé. Mais ce n'est pas tout : une magnifique piscine couverte, protégée par une charpente majestueuse, vous invite à la baignade en toute saison et un terrain de tennis Pour couronner le tout, une dépendance aménagée ajoute une touche de polyvalence à cette maison, que ce soit pour des invités, un atelier ou une salle de loisirs. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité tout en étant parfaitement accessible. Une maison d'exception pour un mode de vie moderne, alliant élégance, confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558 euros et 3462 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
184
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an