En location Bien 4 pièces 66 m²

Description

COLOCATION LYON 8 - 1 CHAMBRE DISPONIBLE Situé au 4ème étage avec ascenseur , l'appartement, d'une surface d'environ 66 m2, est composé d'un espace séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment avec les arrêts de métro « Grange Blanche et Laennec » (Ligne D), vous permettant d'accéder facilement à : La Place Bellecour : 22 minutes via métro D La Gare Part-Dieu en 30 minutes via le Métro D et B Chambre n°1 de la visite virtuelle Loyer HC : 441 euros Charges : 103 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 544 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Disponible : 05/06/2025 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 280,12 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 149,88 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 euros et 1270 euros (compris dans le forfais charge pour les colocations) Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON Tel : 07 77 97 55 94 hello@neoloc.immo Ref : 377 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405