En vente Boutique 44 m2
| Ville | Tours |
| Code postal | 37000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 44 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 75 800,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cimm Immobilier BALLAN-MIRE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 30 Rue de Général LECLERC |
| 37510 BALLAN MIRE | |
| Portable | 0616231840 |
Description
Vente d'une belle petite affaire restaurant, à fort potentiel de développement, situé à Tours Centre, dans une rue passante, d'une surface de 44m2 avec une salle de restauration de 31m2 avec une capacité de 30 couverts et une terrasse extérieure d'Avril à fin octobre avec une capacité de 10 couverts. Une cuisine de 12m2 environ et un WC. Décoration soignée, local en très bon état. Possibilité de développement en ouvrant le midi. CA 2023: 133K€ EBE 2023: 9K€ Loyer 770€ HT Hors Charges + charges 40€/mois. Chauffage électrique Possibilité de développement en ouvrant le midi. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 -1 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 000 €