Description
À VENDRE - APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUF
Résidence de standing - Font-Romeu / Odeillo / Via
Vues panoramiques sur les Pyrénées - Prestations haut de gamme - Deux stationnements inclus
'Un panorama sur les Pyrénées, un bien tourné vers lavenir'
T3 duplex neuf dans une résidence intimiste et moderne - volumes, lumière, confort, et prestations premium au rendez-vous.
LAGENCE IMMOBILIERE GEGB a le plaisir de vous présenter une opportunité rare au cur des Pyrénées : un appartement T3 en duplex, situé dans une résidence neuve de standing, à Font-Romeu - Odeillo - Via, lune des stations les plus prisées de la région pour son ensoleillement, son cadre naturel préservé et son attractivité touristique.
Une résidence intimiste et élégante
Nichée dans un environnement calme et panoramique, la résidence se compose de 19 appartements à larchitecture contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement duplex de 88,30 m² habitables bénéficie de 25,20 m² d'espaces extérieurs (balcon + loggia), offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Le bien est vendu avec deux stationnements privatifs inclus dans le prix :
Un garage fermé en sous-sol
Une place de parking extérieure privative
Prestations haut de gamme - Confort & pérennité
Pensé pour un cadre de vie serein et durable, cet appartement offre :
Exposition plein sud et baies vitrées pour une luminosité optimale
Matériaux nobles et finitions soignées (parquet, carrelage haut de gamme)
Excellente isolation thermique et acoustique - normes RE2020
Chauffage performant pour un confort toutes saisons
Accès sécurisé, résidence avec ascenseur
Un cadre de vie recherché - Un investissement de qualité
À 1 800 mètres daltitude, Font-Romeu - Odeillo - Via séduit par son climat exceptionnel, ses panoramas spectaculaires et sa vie locale dynamique.
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre une valeur sûre sur un marché en constante progression.
La résidence est éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, permettant doptimiser votre acquisition dans le cadre dune stratégie patrimoniale de long terme.
Une résidence encore disponible du T2 au T4 duplex
Il sagit du seul T3 duplex encore disponible dans le programme.
Dautres appartements sont encore proposés, tous avec deux stationnements inclus (garage + extérieur) :
T2 : de 167 000 à 245 000
T3 : de 275 000 à 380 000
T4 : de 365 000 à 431 000
Quatre T4 duplex encore disponibles.
Plans, surfaces, vues et détails sur simple demande.
Prix de ce T3 duplex : 380 000 TTC
Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026
Contact & Accompagnement personnalisé
AGENCE IMMOBILIERE GEGB - Spécialiste de limmobilier de qualité dans les Pyrénées-Orientales.
Nous vous accompagnons avec professionnalisme et discrétion dans lensemble de vos projets dacquisition ou dinvestissement.
Contact direct : 06 62 10 83 25
www.immo66-gegb.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
