En vente Appartement 3 pièces 70 m2

Ville MARSEILLE
Code postal 13016
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 143 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET CANOVAS - Cabinet Canovas
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Adresse Centre d'activités de la Carreirade. RD 568 13740 LE ROVE
13740 LE ROVE
Téléphone Fixe 0491099094
Portable

Description

NOUVEAUTE. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, cet appartement de type 3/4 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, à la fois chaleureux et accueillant, offrant une atmosphère idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est le coeur de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, à la fois calmes et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même créer une chambre d'amis . Un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin jeux ou rangement s'ajoute à l'espace nuit. Une salle d'eau en bout de couloir vient compléter l'ensemble, avec une douche fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparées. Une cave privative est incluse avec le bien, idéale pour le stockage, les vélos ou autres affaires encombrantes. Vous apprécierez également le calme de cette copropriété à taille humaine. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien. Tout est à portée de main pour simplifier votre vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement coche toutes les cases Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
289
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an