En vente Maison 4 pièces 100 m2

Ville SAUSSAN
Code postal 34570
Type de bien Maison
Surface 100 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Avenue Immobilier Pignan
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Adresse 66 avenue du général grollier
34570 PIGNAN
Téléphone Fixe 0467682022
Portable 0670531524

Description

En exclusivité dans le paisible village de Saussan entouré de vignes et de garrigue, se niche en fond d'allée cette villa Type 4 indépendante construite en 1988 élevée d'un étage sur une parcelle de 424m². Elle développe 100m² habitables et vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée qui dessert un beau séjour traversant donnant sur une belle terrasse, un dégagement avec WC vous dirige vers une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m² avec dressing ainsi qu'un garage complète ce niveau. A l'étage, la partie nuit se compose de 2 autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée avec un beau jardin arboré exposé Sud/Ouest et une belle terrasse sans vis-à-vis. Deux places de parking viennent compléter cette maison. Idéalement située au calme et à 5mn à pied d'une ligne de bus, des écoles et du centre du village. A proximité de future ligne 5 du Tramway et à 20mn de la plage et de Montpellier.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
114
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an