Description
À VENDRE - VILLA NEUVE DARCHITECTE AVEC TERRASSES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE - QUARTIER FAUBOURG - COLLIOURE
Prix : 799 000 | 83,65 m² habitables | 3 chambres | À 50 m de la plage
Dans lintimité du Faubourg à Collioure, une création contemporaine neuve à seulement 50 mètres de la mer. Un bien rare, pour une clientèle exigeante.
Une adresse rare au cur du Faubourg, à deux pas de la mer
Dans le très recherché quartier du Faubourg à Collioure, à seulement quelques pas des criques azurées et des ruelles historiques du centre, cette villa neuve dinspiration contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Parfait équilibre entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel, ce bien incarne la promesse dun art de vivre rare sur la Côte Vermeille.
Une réalisation soignée sur trois niveaux
Conçue avec une attention particulière portée à la lumière, à la circulation des volumes et à lintimité de chacun, la villa sarticule comme suit :
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie denviron 30 m², baignée de lumière par une grande baie vitrée à galandage, souvre harmonieusement sur une terrasse de 13,45 m² et un jardin paysager de 18,85 m². Une cuisine aménagée et un cellier complètent cet espace convivial.
Au premier étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle de bains élégante, et des toilettes indépendantes offrent un espace nuit parfaitement agencé.
Au dernier niveau, la suite parentale propose un univers intime : chambre, dressing, salle deau privative, et terrasse solarium de 9,95 m², idéale pour accueillir un jacuzzi ou un coin détente face aux collines de Collioure.
Des prestations à la hauteur du lieu
Pensée pour un confort quotidien optimal et une haute qualité de vie, la villa bénéficie déquipements de standing :
Double garage de 33,45 m²
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Domotique intégrée (volets roulants, éclairage, chauffage)
Ballon thermodynamique individuel pour la production deau chaude
Carrelage grand format 60x60 cm, peinture lisse, placards aménagés
Arrosage automatique programmé
Pré-équipement borne de recharge pour véhicule électrique
Qualité certifiée:
Construction neuve répondant à la réglementation thermique RT 2012
Labellisée NF Habitat, gage de confort, durabilité et performance énergétique
Un second bien disponible
Une seconde villa neuve de 90,60 m² habitables est également proposée au prix de 855 000 . Contactez-nous pour découvrir ses spécificités.
Vivre Collioure autrement
Le quartier du Faubourg incarne le Collioure authentique, entre plage, art, gastronomie et patrimoine. À la fois résidentiel et vivant, il offre un accès immédiat à la mer, aux commerces de proximité et à la gare, dans un cadre préservé, rare et convoité.
AGENCE IMMOBILIERE GEGB - Transactions immobilières de prestige
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www.immo66-gegb.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
