En vente Appartement 94 m²

Description

4-5 vani Parigi 5° - Quartiere Latino - Un vicolo preservato nel cuore della Parigi intellettuale e artistica, dove ogni vicolo sussurra la storia delle grandi scuole e dei pensatori, si svela un luogo singolare di 93,93 m² Carrez (98,85 m² al suolo), distribuito su due livelli, nella calma assoluta di un vicolo cieco. Un indirizzo raro, a due passi dal Collège de France, dalla Sorbona, dal Pantheon e dalle rive della Senna. Un luogo abitato dal fascino delle vecchie pietre, dalla luce e dal comfort quotidiano di una vita vicina a tutto ma nascosta All'interno di un antico edificio pieno di carattere, questo appartamento al piano terra e seminterrato unisce il calore minerale delle pietre a vista, le linee morbide delle volte e una ristrutturazione accurata, contemporanea e rispettosa dello spirito del luogo. Disposizione degli spazi: Livello piano terra Ingresso indipendente, come una casa Bel soggiorno inondato di luce grazie a 3 grandi lucernari Cucina aperta, attrezzata e arredata Suite parentale con bagno e toilette Livello inferiore (sottotetto a volta) Due camere intime, di cui una con bagno privato Ufficio o laboratorio, perfetto per il telelavoro o la creazione Disimpegno con numerosi ripostigli Toilette indipendenti L'essenziale in tutta discrezione: Superficie Carrez: 93,93 m² (98,85 m² al suolo) Numero di livelli: 2 Edificio di 5 piani Stato: ristrutturato, perfetto stato Riscaldamento individuale elettrico a parete Fibra ottica, ventilazione VMC Professioni liberali autorizzate Bene libero da qualsiasi occupazione Una posizione eccezionale, lungo la Senna e la conoscenza: Collège de France: 110 m Pantheon: 210 m Maubert-Mutualité: 250 m Giardino del Lussemburgo: 460 m Saint-Michel Notre-Dame: 530 m Odéon: 570 m Jussieu: 680 m Châtelet: 960 m Tra i mercati di Monge, Maubert e Mouffetard, le antiche librerie, i caffè letterari e i giardini segreti, tutta Parigi è ai tuoi piedi. Informazioni tecniche: Condominio: 1 lotto principale, 1 lotto annesso - nessuna procedura in corso Spese annuali: 3.300 € Tassa fondiaria: 1.443 € Riscaldamento: elettrico autonomo Liberi professionisti autorizzati Un luogo abitato dalla storia e pronto a scrivere la tua. Per una famiglia urbana, un investitore esperto o un amante delle belle pietre in cerca di un pied-à-terre con un'anima. Tutti i servizi nelle vicinanze