En vente Maison 6 pièces 279 m²

Description

Sublime Mas provençal rénové au cœur des vignes À seulement 5 minutes des plages des Lecques et à proximité de La Cadière-d'Azur et du Castellet, ce mas du XVIIIe siècle rénové allie authenticité et confort moderne dans un cadre unique, entre mer, vignes et collines. Sur un terrain plat et arboré de 2 800 m², piscinable et sans vis-à-vis, cyprès et oliviers rappellent l'identité agricole et provençale du lieu. Un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à dix véhicules. Vous trouverez une splendide hauteur sous plafond et des pièces aux volumes généreux, qui se déploient sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine dinatoire entièrement équipée, véritable cœur de la maison, et salon/salle à manger lumineux ouvert sur terrasse, idéal pour recevoir. Étage : quatre chambres élégantes, toutes dotées de salles d'eau et de climatisation réversible. L'une d'elles, avec accès indépendant, offre une autonomie parfaite pour famille, amis ou hôtes de passage. Un bureau complète cet étage, propice au télétravail dans un cadre privilégié. Un bien rare, conjuguant histoire, caractère et modernité au cœur de la Provence. Pour plus d'informations et visites, contacter : OFF REAL ESTATE : +33 (0) 4 91 36 40 29 - Taxe foncière : 2 218,00 €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : m² CARREZ Date de réalisation du diagnostic énergétique : NC - Classe énergie C et classe climat A - Consommation conventionnelle : 159 kWhEP/m².an Estimation des émissions : 5 kgeqCO2/m².an Montant estimé : entre 1 560,00€ et 2 160,00€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.