Description
La Villa ISTANA est située au cœur de la presqu'île du Cap d'Antibes, l'un des lieux les plus prestigieux et emblématiques de la Côte d'Azur.
La propriété est édifiée sur un terrain en pente douce de 5 690 m² entièrement clôturé, et la villa principale située au sommet domine la Baie de Cannes, les Iles de Lérins et le massif de l'Esterel. Les vues sur la mer sont extrêmement dégagées et la villa ne souffre d'aucune nuisance ou vis-à-vis.
Les extérieurs sont composés de terrasses, d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une grande piscine chauffée et de son pool house de 20 m² entièrement meublé et luxueusement équipé. De plus, une structure de 70 m² avec baie vitrée et toit rigide amovible est installée sur la plage de la piscine à usage de salle de réunion ou de banquets entièrement équipée.
Initialement nommée "Villa AMERICA" et propriété d'un couple britannique, la propriété était un cottage transformé par eux-mêmes en une maison contemporaine digne de Le Corbusier. Des célébrités comme Fitzgerald, Picasso, Hemingway y étaient très souvent présentes. Son aspect actuel est l'œuvre du fabricant de montres Tissot qui après avoir entièrement détruit la Villa AMERICA, l'a entièrement reconstruite dans les années 1960.
C'est une grande propriété de style palais florentin, toute blanche, faisant la part belle au marbre. La maison principale a une superficie de 395 m² avec un ascenseur desservant tous les étages et un toit-terrasse surplombant la mer de près de 150 m².
L'ancienne maison de gardien est aujourd'hui devenue une maison d'amis de 70 m² avec sauna et hammam ainsi que sa propre entrée véhicule et son parking. Une seconde maison d'invités de 100 m² sur 2 niveaux se situe en haut de la parcelle. Et c'est maintenant un chalet en bois de 40 m² qui abrite le gardien qui bénéficie également d'un bureau dans la maison principale.
Un immense escalier avec rampe à balustres et statues permet d'accéder depuis l'entrée à la maison d'amis puis à la villa principale et son immense parvis ainsi qu'à la grande piscine chauffée de style romain. La vue depuis cette entrée est tout simplement époustouflante.
Depuis l'entrée voiture, une allée pavée serpente à travers le terrain avec pelouse et arbres fruitiers pour rejoindre l'esplanade devant la villa principale et accéder au garage en sous-sol de plus de 170 m² avec murs et sol en marbre, où 6 grosses voitures peuvent facilement se garer. Une galerie en marbre permet un accès direct à la maison et à l'ascenseur ainsi qu'à une chambre forte.
Le centre-ville d'Antibes est relativement proche, à environ 2,5 km, Juan les Pins et sa célèbre Pinède, ses hôtels renommés et ses plages de sable à l'ouest du centre du Cap sont encore plus proche. La célèbre plage de la Garoupe est à proximité ainsi que le fameux Hotel Eden Roc, un établissement 5 étoiles avec restaurants gastronomiques, spa et plage privée à moins d'un kilomètre.
On est également à 10 km de la Croisette de Cannes, à 25 km de l'aéroport international de Nice et à 50 km de Monaco.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
