En vente Maison 6 pièces 189 m²

Description

Entre Bréhal et Saint-Martin-de-Bréhal, à seulement 2 km du bourg, des commerces, des écoles et de la mer, charmante maison ancienne à rafraîchir, offrant 189 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont une accessible via un ascenseur (à réhabiliter), un balcon offrant un agréable point de vue. Au 2eme étage (combles), un palier mène à deux pièces supplémentaires. L'extérieur comprend une cour, le tout sur une parcelle de 228 m². Classe énergie D (185) classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 euros et 5640 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 315 000 euros honoraires charge vendeur