En vente Maison 5 pièces 92 m²

Description

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante - vous présente :À seulement 5 minutes d'Évreux Sud, à proximité de la voie rapide en direction de Rouen et de Paris,Située au coeur d'un charmant village, à proximité immédiate des transports en commun vers Évreux et du groupe scolaire de la commune,Une maison bourgeoise et sa dépendance attenante édifiées sur un terrain de 2 990 m², avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 725 m².La maison principale :Au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée et équipée de 14,50 m²Une arrière-cuisine / laverie aménagée de 7,61 m²Un vaste salon-séjour de 46 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle norvégienUn dégagementUne chambre de plain-pied de 11 m²Une salle d'eau avec WC de 6,50 m²À l'étage (non mansardé, pièces très lumineuses) :Un dégagement distribuant :4 belles chambres parquetées,Une salle d'eau avec WC, communicante avec deux des chambresUne salle de bains aménagée avec WCDes toilettes indépendantesNombreux placards intégrés, sèches-serviettes, accès au grenier.Logement indépendant attenant à la maison principale :Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de réception de 48 m² avec poêle à boisUne cuisine aménagée et équipée de 6,75 m²Une salle d'eau de 2,70 m²Une chambre de 13 m²Une chambre sous combles de 16 m² au sol (env. 9 m² habitables)Les baies vitrées de cette dépendance sont équipées de volets roulants électriques.Prestations complémentaires :Grande cave de 44 m² sous la maison principale, avec une belle hauteur sous plafond (2 m) et un accès extérieur - idéale pour stockage ou atelierNombreuses dépendances :Une grange avec un garage double attenant et une remise.Un deuxième garage double en bois.Une remise. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVCRaccordement au tout-à-l'égout, fibre optique disponibleTaxe Foncière 2800 ¤ / an.Performance énergétique :DPE : D (199) / GES : C (29)Estimation de la consommation annuelle : entre 2 790 ¤ et 3 840 ¤? Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez :www.georisques.gouv.fr? Prix de vente : 590 000 ¤ HAI(Honoraires à la charge des vendeurs)? Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendanteMerci de privilégier les appels ou SMS.En cas de contact par e-mail, merci d'indiquer votre numéro de téléphone.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_31292149)