En vente Immeuble 733 m²

Description

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 6 appartements et d'un fond de commerce.

- Revenus locatifs annuel 26196¤ Hors Charges.

Beaucoup de potentiel :
- Location longue durée.
- Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² type 2 (loué 400¤ hors charges).

Au premier étage :
un appartement de 65 m² type 2 (loué 400¤ hors charges)
un appartement de 65 m² type 2 (loué 370¤ hors charges)

Au deuxième étage :
un appartement de 35 m² type 1 (loué 320¤ hors charges)
un appartement de 35 m² type 1 (loué 243¤ hors charges)

Au troisième étage :
un appartement de 65 m² type 3 (loué 450¤ hors charges)

Double vitrage, chauffage individuelle au gaz.

Taxe foncière : 3790¤

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280736)