En vente Immeuble 297 m²

Description

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 5 appartements et un garage.

- Revenus locatifs annuel 27120¤ Hors Charges.

Beaucoup de potentiel :
- Location longue durée.
- Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe.

* Au rez-de-chaussée, un garage de 200 m² (loué 450¤)

* Au premier étage :
un appartement de 45 m² type 2 (loué 330¤ hors charges).
un appartement de 65 m² type 3 (loué 210¤ hors charges)

* Au deuxième étage :
un appartement de 65 m² type 3 (loué 470¤ hors charges).
un appartement de 45 m² type 2 (loué 340¤ hors charges)

* Au troisième étage :
un appartement de 65 m² type 3 (loué 460¤ hors charges)

Chauffage au gaz, double vitrage.

Taxe foncière : 4599¤

Tous les diagnostics ont était réalisés, il seront mis a jour dans la journée

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280738)