En vente Bien 1900 m²

Description

Opportunité localisée dans le département de l’Aveyron, bénéficiant d’un environnement touristique attractif...Dans un parc arboré exceptionnel avec piscine, mini-golf, court de tennis et héliport, cet hôtel-restaurant 4 étoiles entièrement rénové est une invitation à la sérénité... et à l'investissement. 35 chambres tout confort, toutes avec balcon ou terrasse sur le parc, salles de bain modernes et literie neuve. Espace bien-être avec spa, salle de sport, parking privé. Côté restauration, un restaurant de renom avec grande cave à vin et 110 couverts (dont 60 en terrasse ombragée). Cuisine reconnue, clientèle fidèle, forte notoriété locale et touristique. Activité en cours, planning de réservations déjà bien rempli pour 2025, et demandes confirmées pour 2026 : nuitées, séminaires et événements. Établissement parfaitement aux normes, avec espace séminaire équipé, logement de fonction + logement saisonnier indépendant. Vente cause départ à la retraite. Rentabilité prouvée, aucun travaux à prévoir, outil clé en main. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri PAZINSKI au 07 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.