En vente Maison 6 pièces 281 m²

Description

Dans un écrin verdoyant à Ahetze, à seulement quelques minutes de Guéthary et de Saint-Jean-de-Luz, se dévoile une villa rare, où élégance et sérénité s'unissent pour incarner l'art de vivre au Pays basque. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 3 400 m², cette demeure familiale séduit par ses volumes lumineux, sa vue imprenable jusqu'à la Rhune et son atmosphère paisible, à l'abri des regards. Dès le seuil franchi, l'esprit des lieux s'impose : une sobriété contemporaine, des lignes épurées, des matériaux bruts magnifiés par des finitions soignées. Le vaste séjour cathédrale, rythmé par de belles poutres apparentes et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, entretient un dialogue naturel avec le paysage environnant. La cuisine récente, esthétique et fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de vie et invite à la convivialité. Les sept pièces principales, harmonieusement réparties, offrent un cadre de vie à la fois fluide et confortable. A l'extérieur, le parc arboré révèle une véritable richesse végétale, ponctuée de grands arbres offrant ombre et fraîcheur. La piscine couverte permet de profiter des beaux jours comme des intersaisons, tandis qu'une cuisine d'été indépendante prolonge les moments de partage en famille ou entre amis. La configuration du terrain ouvre par ailleurs la possibilité d'une division parcellaire, laissant entrevoir de nouvelles perspectives selon vos projets. La villa Iratze Izana incarne un équilibre subtil entre charme, fonctionnalité et potentiel. Une adresse confidentielle, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte basque, à découvrir en exclusivité auprès du réseau Espaces Atypiques. Classe énergie : C / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 2510 euros et 3470 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact Jean-Clément ROUJEAN au 07 85 88 13 67 RSAC : 804 427 581 Mont-de-Marsan Jean-clément Roujean (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 427 581 - Mont-de-Marsan.