En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Idéal INVESTISSEUR souhaitant réaliser un déficit Foncier !!!!! Appartement à rénover offrant une très belle rentabilité locative. Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, sur Caucriauville, prochainement certifiée bâtiment Basse consommation (BBC). DPE futur compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques et une location en toute sérénité. Situé au 4ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'un salon pouvant être transformé, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangements. Les Travaux votés seront à la charges des ACQUEREURS, Reste à charge travaux déduction faite des subventions garanties : 9.800 euros Les travaux votés concernent l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus. Le + de la copropriété Caravelle Cormorans : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité. DPE : D Charges propriétaire au trimestre : 450 euros Foncier : 1100 euros Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON au 0769685272. (RSAC N°977517564) Ref : 839-35 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.