En vente Appartement 3 pièces 87 m²

Description

Situé Cours Lafayette à Lyon 6, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement traversant, en étage élevé, offre une belle lumière naturelle. Actuellement agencé avec deux chambres, il est possible de créer une troisième chambre facilement dans le séjour, sans compromettre l'espace. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit par son ambiance élégante. Composé d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec des rangements astucieux, de deux chambres dont une avec une pièce attenante pour un espace dressing et buanderie, et d'une salle de bains refaite. La chaudière a été changée en 2024 et la plupart des volets sont électriques. La copropriété est agréable à vivre, avec une cour intérieure, des espaces verts soignés, une gardienne présente et une entrée de garage sécurisée. Une cave complète le bien. Un garage (box) en sous-sol est proposé en supplément. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, dans un quartier central et recherché de Lyon. Taxe foncière : 1 332 euros. Pas de procédure en cours Vous pouvez me contacter au 06 45 77 03 39ou par a.leon@cataneo.fr Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours).