En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Villa d’Exception à Banyuls-sur-Mer - Vue Mer Panoramique

Villa Vermeil - L’élégance suspendue entre ciel et mer
Sur les hauteurs confidentielles de Banyuls-sur-Mer, là où les pentes boisées de pins et de chênes s’inclinent doucement vers la Méditerranée, se cache un lieu rare : une villa d’exception, pensée pour ceux qui ne choisissent que le meilleur.

Dans le cadre prestigieux et sécurisé des Villas Vermeil, cette propriété individuelle offre une immersion totale dans le luxe discret et la beauté naturelle, à quelques minutes seulement du cœur du village, de ses caves à vin renommées et de sa réserve marine protégée.

Un cadre de vie à couper le souffle
Édifiée sur un terrain privatif de 214 m² avec piscine individuelle, cette villa contemporaine RE 2020 épouse avec grâce la pente du terrain, pour offrir des vues mer spectaculaires à chaque niveau. La nature, omniprésente, se mêle aux matériaux nobles : schiste, terre cuite rouge ocre, enduits beige vermeil. Le tout s’inscrit dans un parc arboré confidentiel, véritable sanctuaire de verdure.

Distribution et volumes généreux
135 m² de surface habitable, agencés avec élégance sur deux niveaux en cascade :

Niveau principal :

Spacieuse suite parentale de 24,20 m² avec dressing, salle d’eau et WC,
Terrasse de 27,20 m², suspendue face au couchant,
Garage de 31,40 m².

Niveau inférieur :

Séjour-cuisine de 56,90 m², baigné de lumière naturelle,
Deux chambres (13 m² et 12,50 m²),
Salle d’eau, WC séparé, buanderie,
Terrasse de 37,30 m², prolongée par le jardin et sa piscine privée.

Prestations à la hauteur de vos exigences

Vue mer panoramique - exposition ouest,
Parc fermé et sécurisé,
Piscine individuelle,
Climatisation réversible,
Choix de prestations haut de gamme au sol et dans les finitions,
Environnement végétalisé avec haies et plantations méditerranéennes,
Accès facile aux commerces, plages, randonnées et domaines viticoles.

Prix : 790 000 €
Et si c'était votre prochain refuge en Méditerranée ?
Fermez les yeux… imaginez le silence des pins, le clapotis de l’eau, la chaleur douce d’une fin de journée sur votre terrasse surplombant la mer. Ici, chaque détail célèbre l’élégance, la lumière et l’intimité. Une villa qui ne se visite pas, elle se ressent, se vit, s’offre à vous.

?? Offrez-vous ce privilège rare. Visite sur rendez-vous au 06 62 10 83 25
Laissez-vous guider. Votre nouvelle vie commence ici.

www.immo66-gegb.fr