En vente Appartement 5 pièces 136 m²

Description

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ***
IDEALEMENT SITUE à deux pas de la Maison Carrée, spacieux appartement T6 duplex (4/5 chambres) climatisé, dans bel immeuble haussmannien.
Que vous recherchiez le charme de l'ancien, un appartement de caractère, une belle hauteur sous plafond, ou un emplacement très pratique pour profiter de la ville à pied, cet appartement bourgeois est fait pour vous !
Traversant, lumineux, au calme, il est situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, et bénéficie d'un DPE en classe C pour votre confort au quotidien.
DISTRIBUTION : Entrée donnant sur cour intérieure, grand séjour à l'Ouest, salle à manger, cuisine séparée (possiblité de l'ouvrir sur la salle à manger), salle d'eau avec WC, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC, 2e chambre, et en dernier étage, 2 chambres supplémentaires..
A PROXIMITE : Tous commerces, restaurants, école, lycée, facultés, trambus au pied de l'immeuble, gare SNCF à 10 mn à pied.
PRESTATIONS : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Fibre optique prochainement déployée.
COPROPRIETE : 30 lots principaux. Charges / an : 1 991.24 EUR. Procédure : en cours. Taxe foncière estimée : 1980 EUR.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - Agent Commercial (E.I.) RSAC Montpellier no 503 691 263. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -