En vente Maison 5 pièces 154 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pleine campagne sans vis-à-vis, habitable de suite, à seulement 3 minutes des premiers commerces, à 15 minutes de COUTANCES et à 20 minutes de SAINT-LO. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain et salle d'eau, WC. - A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et un bureau. De belles poutres apparentes et une cheminée apportent tout le cachet et la chaleur du charme d'antan. A l'extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison ainsi que des dépendances. Cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (368 kWh/m² annuels) et G pour la classe climatique (chiffre annuel : 114 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 440 euros et 6 060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.