En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Situé dans le quartier très prisé du Casone, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trottel, ce duplex rare de 100 m2, en dernier étage en pignon d'une copropriété calme avec ascenseur, offre une atmosphère unique alliant élégance contemporaine et raffinement.
Ce bien traversant se compose comme suit :
Niveau inférieur :


Un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage,


Deux chambres, dont une agréable suite parentale climatisée avec salle de bain, dressing, WC et terrasse privative avec vue mer,


Une troisième pièce à usage de chambre ou bureau.


Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec terrasse.


À l'étage


Un vaste séjour climatisé aux allures de pont supérieur, prolongé par un toit-terrasse plein sud de 55 m2 face à la mer,


Une cuisine parfaitement équipée,


Une buanderie et un troisième WC.


Chaque détail menuiseries, finitions, aménagements sont élégants et épurés.
Climatisations dans chaque pièce principales
Une cave vient compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 27 m2.
Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2 020 EUR. DPE : C (112 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 EUR et 1 220 EUR (abonnements compris).
Prix de vente : 718 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.