En vente Appartement 4 pièces 287 m²

Description

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, DERNIER ÉTAGE, EXPOSITION OUEST, ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Située à seulement 11 km de Paris et à 3 km de Versailles. Entre la forêt domaniale de Meudon à 5 minutes à pied et le centre-ville accessible en quelques minutes à vélo, le quartier allie sérénité résidentielle et proximité urbaine. Vous y trouverez écoles, universités, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier le centre commercial Vélizy 2, l’un des plus grands de France. Transports optimaux : accès rapide par l’A86, Tramway T6 à 5 minutes à pied (reliant Châtillon-Montrouge), 4 lignes de bus au pied de la résidence, RER C à proximité, et de nombreuses pistes cyclables. Description du bien : • Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² exposée Ouest • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilette • Deux autres chambres confortables • Une salle d’eau • Un toilette indépendant • Une terrasse de près de 65 m² donnant accès à un rooftop de plus de 104 m² Prestations haut de gamme : • Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés • Sols en parquet • Salles de bains équipées avec vasque, miroir, robinetterie design • Chauffage urbain collectif avec radiateurs haut de gamme • Isolation phonique et thermique optimisée • Solution domotique Somfy pour gestion connectée Appartement disponible au 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits estimés à 16 800 €, faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : Appartement 848 000 €pas de frais d’agence. Du T2 au T4 de 318 000 € à 848 000 € Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».